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签订旧房翻新合同需要注意的事项有哪些?

浏览次数: 113 发布日期: 2020-09-17 11:33:35

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  无论什么房子在使用几年后都会出现老化、损坏等情况,很多业主就会选择把旧房进行翻新,在选择好旧房翻新后、难免会涉及到旧房翻新合同签订的问题,今天洛阳旧房翻新的工作人员向大家介绍下:签订旧房翻新合同需要注意的事项有哪些?


签订旧房翻新合同需要注意的事项有哪些?


  1.费用预算

  当大家在签合同时,你必须弄清楚合同中预算清单的详细信息。例如、材料的品牌,型号,系列和价格,装修合同的设计图纸,施工计划,项目的预算以及业主和老房装修公司的材料采购的订单,必须每样都要有,以防止老房子装饰公司在施工中增加不该有的预算。


  2. 成本增加

  在签订合同的时候,大家一定要注意装修费用的增加。在装修期间,或多或少由于材料的缺乏,一些地方需要更换,这就增加了材料的成本,需要收取额外的费用。一般来说、行业增加的费用不会超过总额的5%。如果超过,可以由老房装修公司承担。


  3.付款方式

  在合同中,必须明确说明付款方式,一般来说,装修有两种付款方式。一种是在开工前支付60%。项目完成一半后,剩余40%支付给给老房装修公司所在的家庭交易市场,由交易市场根据装修质量和施工进度支付。


  另一种是三次付款,60%在装修开始前支付,剩余35%在一半付款后支付,而还有的5%的支付时间则是在户主验收过之后。


  4. 保修条款

  装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,因此、难免会出现各种细碎的质量问题。保修期内,装修公司应履行的责任就显得尤为重要。


  5. 其他条款及条件

  双方对自身利益方面填写得越详细越好,这样可以约束双方,可以避免许多纠纷的发生,还可以使纠纷发生后解决起来非常容易。另外、约定的条款在双方认可的情况下还要加盖合同认证专用章。

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